礼品网浅析：互联网+房产的那些事儿

礼品网认为当房地产遇上互联网，必会造就一个“一年红海，三年蓝海”的大局。随着互联网+时代的到来，房地产也搭上这班快车，那么，互联网+房地产的未来发展方向到底是怎么样的呢？我们来看看。

其实，能利用互联网为传统的房地产行业做一点事情，这是特别有意义的一件事。现目前从一年较短的时间来看，这个市场已经是一片红海，房地产在各个区域市场里的竞争都非常激烈。

但是从三年、五年，甚至是十年，以更长远的眼光来看，这个市场还是一片蓝海。关键是我们怎么样能够守住自己对趋势的判断，怎么能够真正意义上利用好互联网，当然走到未来这不是一个短跑，而是中长跑。

就现目前的情况来看，房产电商占比少，空间巨大。但是房地产线下整个市场特别地白热化。新房越来越难卖，而且还有一批房产电商企业异军突起，房地产市场里数以万计的新房的代理公司普遍地非常焦虑，和早年时传统零售企业面对电子商务时特别类似。并且行业出现了一些并购，整个市场变得非常有意思。

那么，在市场打得这么激烈的情况下，还有什么样的机会呢？目前为止，房地产电商的交易额还只占到房产交易的8%左右，这个市场里受电子商务影响的部分还是非常小的。在这方面还存在着很大的机会，全国范围之内很多企业都在这个领域里进行创业、创新。

那么，房地产电商蓝海入口在哪里呢？就在于购房用户的体验。站在互联网角度来讲，客户永远是第一，购房客户的体验永远是蓝海的入口。创业企业如果持续往前走，它唯一的核心、第一要关注的就是购房客户的体验。

实际上，从客户体验的角度来讲，晚间时间段是一个巨大的机会，但为什么晚上客户电话量急剧下降呢？因为在新房这个领域里，晚上售楼处是关门的，置业顾问不会再接售楼处的电话，这才造成这样的反差。现在越来越多的购房客户是从互联网上查找信息。

越来越多的客户的入口是在互联网上，甚至是在移动互联网上。这些客户在搜索或者查询的下一步动作就是去咨询。通过服务的记录，购房者在网上查找信息时，特别需要一个能够互动交流的专家或者顾问，从而够帮助客户做出更好的判断和选择。其实就像在淘宝阿里平台上，我们可以看到卖家信用一样，这样会对用户体验有特别明显的改善。

礼品网认为通过线上这样一些记录来优选看房的顾问，会决定线下的服务体验，因为毕竟买房子还是要到线下去。但是只有这样线上与线下的结合才能够促进房地产业进入蓝海。

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